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在當(dāng)前的建筑環(huán)境下,許多城市的建筑市場都面臨著人多住不下的困境,因此,對(duì)項(xiàng)目的精細(xì)化管理和管理水平的提高成為建筑企業(yè)需要研究和思考的問題。
除了控制施工成本外,為了在當(dāng)前的環(huán)境下生存,施工企業(yè)在施工過程中還須參與測量和簽證工作,這是一項(xiàng)非常重要和負(fù)責(zé)任的工作,在多年的信息傳遞經(jīng)驗(yàn)之后,我總結(jié)了市政工程計(jì)量簽證的方法和技巧,并與大家分享和討論。
我們明白施工期間測量簽證的概念:為什么要簽證?
目前,我們開展的項(xiàng)目大多是按工程量清單計(jì)價(jià)模式,即按單價(jià)承包方式,投標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人提供數(shù)量清單,投標(biāo)人填寫單價(jià)、措施費(fèi)、其他工程費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金等。這種采購程序的特點(diǎn)是:單價(jià)不變,工程數(shù)量可調(diào)整,可根據(jù)圖紙、修改、簽證等情況進(jìn)行計(jì)量,因此施工單位采用招標(biāo)不平衡的投標(biāo)策略通過施工過程中的計(jì)量簽證,增加工程量,帶來更多的收益和效益,簡單地說,對(duì)于一些讓利較低、報(bào)價(jià)較高、利潤較高的子崗位,在施工過程中可以通過多種方式增加工程量,達(dá)到增利的目的。
在閱讀和理解招標(biāo)文件、工程合同和工程量計(jì)算的基礎(chǔ)上,如果每個(gè)承包商的申請表和簽證表都能在施工過程中得到完善,就可以實(shí)現(xiàn),因此,作為施工企業(yè)的一線員工,我們須充分利用這些重要的手段和工具。